电大国家开放大学房地产营销管理形考作业任务四答案

形考四试题 1

试题正文

快速渗透策略是指以( )推出新产品。

选择一项:

A.

低价格和高促销投入

B.

低价格和低促销投入

C.

高价格和高促销投入

D.

高价格和低促销投入

反馈

正确答案是:低价格和高促销投入

试题 2

试题正文

快速渗透策略是指以高价格和高促销投入推出新产品,以求迅速扩大销售量,取得较高的市场占有率。

选择一项:

反馈

正确答案是“错”。

试题 3

试题正文

房地产产品的销售渠道比其他商品的销售渠道长度较短,而宽度则较窄。

选择一项:

反馈

正确答案是“对”。

试题 4

试题正文

常用的房地产促销方式有(     )。

A.

人员销售

B.

营业推广

C.

广告

D.

市场细分

E.

公共关系

反馈

正确答案是:广告, 人员销售, 公共关系, 营业推广

试题 5

试题正文

房地产产品中普通住宅的时尚性较低,因此可采取( )的分销渠道。

选择一项:

A.

较短较窄

B.

较长较宽

C.

较短较宽

D.

较长较窄

反馈

正确答案是:较长较宽

试题 6

试题正文

独家分销是最窄的分销推广渠道,它一般适用于以下产品的销售( )。

A.

任何产品

B.

新产品

C.

便利品

D.

名牌产品

E.

特殊品

反馈

正确答案是:新产品, 名牌产品, 特殊品

试题 7

试题正文

产品组合有一定的( )。

A.

宽度

B.

深度

C.

关联性

D.

长度

E.

高度

反馈

正确答案是:长度, 宽度, 深度, 关联性

试题 8

试题正文

( )渠道是由生产者直接将商品销售给消费者,产品不经过任何中间商转手的营销渠道。

选择一项:

A.

一级

B.

零级

C.

二级

D.

三级

反馈

正确答案是:零级

试题 9

试题正文

价值感受定价法是在特定条件下,根据需求中的某些“差异”而使商品的价格有所差异的一种定价方法。

选择一项:

反馈

正确答案是“错”。

试题 10

试题正文

以下属于营业推广特点的是(    )。

选择一项:

A.

即期效应明显

B.

可替代性

C.

独立性

D.

自主性

反馈

正确答案是:即期效应明显

试题 11

试题正文

以下属于需求导向定价法的有(     )。

选择一项:

A.

价值感受定价法

B.

撇脂定价

C.

追随定价法

D.

撇脂定价策略

反馈

正确答案是:价值感受定价法

试题 12

试题正文

高档住宅、别墅等商品房的时尚性则较高,消费者的爱好变化较快,因此宜采取( )的分销渠道。

选择一项:

A.

较长较宽

B.

较短较宽

C.

较短较窄

D.

较长较窄

反馈

正确答案是:较短较窄

试题 13

试题正文

房地产产品的最基本构成是( )。

选择一项:

A.

无形产品

B.

附加产品

C.

有形产品

D.

核心产品

反馈

正确答案是:核心产品

试题 14

试题正文

品牌名称是指品牌中可以被识别但不一定能用语言表达的部分,如符号、记号、图案、颜色等。

选择一项:

反馈

正确答案是“错”。

试题 15

试题正文

具有相同的功能而款式、规格、档次不同的一组产品称为( )。

选择一项:

A.

产品线

B.

产品规格

C.

产品种类

D.

产品项目

反馈

正确答案是:产品线

试题 16

试题正文

分销渠道包括( )。

A.

供应商

B.

商人中间商和代理中间商

C.

消费者

D.

生产者

E.

辅助商

反馈

正确答案是:商人中间商和代理中间商, 消费者, 生产者

试题 17

试题正文

(  )属于差异定价法。

A.

对大量购买的顾客给予价格优惠

B.

同一楼层朝向不同的房地产商品制定不同的价格

C.

以上都不是

D.

房地产商品对某些社会成员给予优惠

E.

在“黄金周”给购房者以一定的优惠

反馈

正确答案是:同一楼层朝向不同的房地产商品制定不同的价格, 在“黄金周”给购房者以一定的优惠, 房地产商品对某些社会成员给予优惠

试题 18

试题正文

产品的单位价值与其分销渠道的宽窄成( )关系。

选择一项:

A.

反比

B.

没有

C.

没有太大

D.

正比

反馈

正确答案是:反比

试题 19

试题正文

渗透定价策略,通过“薄利多销”,打开销路,加速周转,以强有力的地位展开竞争,使竞争对手处于不利地位。故被称为(    )策略。

选择一项:

A.

低价

B.

折价

C.

限价

D.

高价

反馈

正确答案是:低价

试题 20

试题正文

房地产企业增加同一类型但不同档次、区位、规格的产品的开发与销售,改变的是( )。

选择一项:

A.

产品组合宽度

B.

产品组合的深度

C.

产品组合长度

D.

产品组合的关联性

反馈

正确答案是:产品组合长度

试题 21

试题正文

需求导向定价法是以消费者的需求为中心,根据消费者对房地产商品需求的强度和对房地产商品的认识程度来定价的一种定价方法

选择一项:

反馈

正确答案是“对”。

试题 22

试题正文

产品生命周期是指产品从开发成功投入市场开始,到最后因某些原因被淘汰退出市场为止所经历的全部时间。

选择一项:

反馈

正确答案是“对”。

试题 23

试题正文

企业定价的主要程序包括(  )和选定最后价格。

A.

确定定价目标

B.

估算成本

C.

分析竞争状况

D.

选择定价方法

E.

测定需求

反馈

正确答案是:确定定价目标, 测定需求, 估算成本, 分析竞争状况, 选择定价方法

试题 24

试题正文

(   )是以提供信息服务为主的公共关系模式。

选择一项:

A.

服务性公共关系决策

B.

征询性公共关系决策

C.

社会性公共关系决策

D.

交际性公共关系决策

反馈

正确答案是:征询性公共关系决策

试题 25

试题正文

房地产人员推销中(    )是整个推销过程的第一步。

选择一项:

A.

寻找潜在消费者

B.

推销前的准备

C.

接近消费者

D.

推销人员组合

反馈

正确答案是:寻找潜在消费者

试题 26

试题正文

某房地产开发商仅委托一家代理公司全面负责某一房地产项目的所有代理工作,即为( )。

选择一项:

A.

首席代理

B.

独家代理

C.

联合代理

D.

分代理

反馈

正确答案是:独家代理

试题 27

试题正文

原来定位于低档产品市场的房地产企业,在原有的产品线内增加高档产品项目,这称之为( )。

选择一项:

A.

向前延伸

B.

向上延伸

C.

向下延伸

D.

向后延伸

反馈

正确答案是:向上延伸

试题 28

试题正文

产品品质是房地产品牌的( )。

选择一项:

A.

有形载体

B.

无形载体

C.

直接载体

D.

间接载体

反馈

正确答案是:间接载体

试题 29

试题正文

判定产品生命周期的主要指标是( )。

选择一项:

A.

销售增长率

B.

单位开发成本

C.

市场占有率

D.

预期收益率

反馈

正确答案是:销售增长率

试题 30

试题正文

房地产营业推广,是指房地产企业运用各种短期诱因鼓励消费者进行购买,以促进房地产产品销售的所有措施。

选择一项:

反馈

正确答案是“对”。

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THE END
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